Nella situazione pandemica attuale, inserire una clausola covid all'interno del proprio contratto di locazione per tutelarsi da aumenti di prezzo può essere una strategia vincente. Ma in che cosa consiste questa clausola e come funziona? Articolo originale viene da Forniture LuceGas L'incertezza del mercato e l'importanza del risparmio nelle spese La clausola covid o clausola [...]
Ancora su Covid & locazioni: dalla sospensione degli sfratti alla riduzione dei canoni, i rimedi alla crisi da pandemia Mentre in sede di conversione in legge del decreto “Rilancio” (D.l. n. 34/2020 convertito in Legge n. 77/2020) è stata prevista all’articolo 17-bis la proroga della sospensione degli sfratti fino al 31 dicembre 2020, per cui [...]
Il bonus per locazioni ed affitti 2020 è un incentivo a sostegno di tutti i commercianti, negozianti e titolati di realtà produttive, professionisti che hanno dovuto sostenere spese per la locazione di immobili nel periodo del lockdown. Il crollo dei consumi ha pesantemente colpito queste categorie produttive causando perdite di rilievo. Per questo motivo, dunque, il governo ha [...]
La riluttanza dei Giudici nel sospendere ovvero giustificare il mancato pagamento dei canoni in periodo di lockdown dimostra, ancora una volta, la necessità che l'imprenditore si tuteli con adeguate soluzioni contrattuali. Tra le pronunce giudiziali in tema conseguenze del lockdown sui contratti di affitto ovvero di locazione, ne troviamo due, entrambe di giudici emiliano romagnoli, [...]
Il problema del permanere dell’obbligo del pagamento del canone nelle locazioni stipulate dagli studenti universitari “fuori sede” e del permanere dei contratti stessi (che per legge, possono avere una durata da 6 mesi a 3 anni) sta ottenendo risposte molteplici, ma le soluzioni proposte appaiono per lo più insoddisfacenti e non risolutive. Si legge infatti [...]
Regna incertezza a proposito degli effetti che le misure di contenimento adottate dal Governo e più in generale la pandemia da Covid 19 hanno e avranno sui contratti in corso. Il tema in primo piano riguarda gli effetti sui contratti di locazione di immobili commerciali/professionali in corso, oltre che degli studenti fuori sede, ma anche [...]
